Neplata chiriei sau expirarea contractului nu îi permite proprietarului să schimbe singur yala ori să scoată bunurile chiriașului. Dacă locuința nu este predată voluntar, trebuie verificat dacă există un titlu executoriu pentru restituire sau dacă este necesară o hotărâre de evacuare. Punerea în executare se face prin executor judecătoresc, conform legii. În practică, trebuie separate […]
Citește în continuare
Termenul de prescripție a dreptului de a obține executarea silită începe, în principiu, de la data la care se naște acest drept. În cazul hotărârilor judecătorești și arbitrale, termenul începe să curgă de la data rămânerii lor definitive. De regulă, termenul este de 3 ani, dar poate fi de 10 ani pentru titlurile privind drepturi […]
Citește în continuare
De ce este important să ai avocat de la început într-un dosar penal sau civil? Ai primit o citație? Ai fost chemat la poliție sau la parchet? Ai primit un proces-verbal? Ai fost dat în judecată sau vrei să introduci o acțiune? În astfel de situații, una dintre cele mai frecvente greșeli este să amâni […]
Citește în continuare
Dacă o parte nu își execută obligațiile contractuale, cealaltă poate, în condițiile Codului civil, să ceară executarea, rezoluțiunea ori rezilierea și, dacă sunt întrunite condițiile, daune-interese. Alegerea depinde de obligația neexecutată, gravitatea încălcării și clauzele contractului. O întârziere sau o nemulțumire nu desființează automat contractul. Ce înseamnă rezoluțiunea și cum diferă de reziliere Rezoluțiunea desființează […]
Citește în continuare
Începe cu temeiul cererii O cerere de despăgubiri trebuie să explice ce drept a fost încălcat, ce prejudiciu s-a produs și de ce pârâtul ar trebui să răspundă pentru el. Regimul diferă după situație: răspundere contractuală, delictuală, accidente rutiere ori alte reglementări speciale. Nu există o formulă unică sau o garanție că despăgubirile vor fi […]
Citește în continuare