Coproprietatea asupra unui imobil apare frecvent după o moștenire, o cumpărare în comun sau un partaj. Fiecare titular are o cotă din dreptul de proprietate, însă nu neapărat o cameră ori o porțiune fizică delimitată. Când coproprietarii nu se înțeleg asupra folosirii, închirierii, cheltuielilor sau vânzării, Codul civil stabilește cine poate lua decizii și cum […]
Continue Reading
Un contract nu încetează doar pentru că una dintre părți nu mai dorește să îl execute. Înainte să trimiți o notificare sau să oprești plățile, verifică temeiul legal, clauzele contractului și efectele încetării. O alegere greșită poate duce la penalități, despăgubiri sau litigii. 1. Încetarea prin acord Dacă ambele părți sunt de acord, pot încheia […]
Continue Reading
Dacă ai semnat un contract care pare diferit de ceea ce ai acceptat, verifică mai întâi ce anume nu corespunde: ai înțeles greșit un element esențial, ai fost indus în eroare ori constrâns, sau actul scris ascunde o înțelegere reală diferită? Fiecare situație are condiții și efecte distincte. Simplul regret după semnare nu anulează contractul. […]
Continue Reading
Despăgubirile nu se acordă doar pentru că o persoană a fost nedreptățită. Pentru a cere daune morale și materiale, trebuie să arăți ce faptă sau neexecutare a produs prejudiciul, ce consecințe a avut și ce legătură există între ele. Condițiile exacte depind de temeiul răspunderii: delictual sau contractual. Ce trebuie dovedit În răspunderea civilă delictuală […]
Continue Reading
O plângere penală utilă descrie faptele clar și ajunge la organul competent la timp. Înainte de redactare, verifică dacă este suficientă o plângere obișnuită sau dacă legea cere plângere prealabilă, pentru că aceasta din urmă are un termen și efecte proprii. Plângere penală, denunț sau plângere prealabilă? În limbajul de zi cu zi, „plângere penală” […]
Continue Reading